购房防骗“315”教你看穿二手房五大骗术

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2018-03-28

李华波:李华波曾任江西省鄱阳县财政局经济建设股股长,伙同他人侵吞公款9400万元,占该县每年财政收入的四分之一,于2011年逃亡新加坡。因其贪污数额巨大,虽然只是一个小股长,却登上了“红色通缉令”并成为“二号人物”。2015年5月9日,潜逃新加坡4年之久的李华波被遣返回国。:乔建军:2015年3月,贪污巨款后潜逃美国的中储粮周口直属库前主任乔建军的前妻赵世兰,因涉嫌欺诈和洗钱等多项罪名在美被正式起诉。美国检方文件指出,赵和乔在中国伪造了两家公司,用以掩盖投资移民的真实资金来源。

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  竞演现场,一身纯白打扮的郁可唯携手六位旗袍装琵琶弹奏者摆开阵势,琵琶雅声配合弹奏者合力完成的苏州评弹,再加上《秦淮景》的古曲,仅凭开口一瞬就令人产生了置身氤氲江南的美妙感受,就连后台观看的汪峰也直言这首歌让自己生起了对故乡常熟的怀念。其实,郁可唯祖籍同样是江苏,从小和爷爷奶奶生活在那里的她更自称“骨子里就是一个苏州人”,因此这也成了她此次选唱该曲的原因之一:“小的时候,奶奶就会给我哼这个,还会用唱戏来教育我。可是在我真的成了歌手之后,却没有唱歌给爷爷奶奶听过,所以这一次我要唱他们家乡的东西,选了这个评弹,希望他们能听到。”据悉,为了完善此次的呈现效果,郁可唯特意在备战期间前往苏州进行排练,不仅向评弹老师求教选段唱腔的拿捏,还邀请了六位江南少女同台助阵。

正值两会期间,3`15国际消费者权益日即将来临。

就目前两会消息来看,重点大力度解决民生问题是政府关注焦点,房地产税、居民收入水平、养老保障更是成为今年热词。 消费者权益是民生问题中重要的一项,在不断地提高警惕大力改善过程中,还是有一些不法之徒投机取巧,用各种方式行骗。

尤其近年来,随着二手房成交量的不断上升,二手房交易纠纷越来越多,二手房交易流程也较繁杂,二手房市场骗局层出不穷。 小编总结了二手房5大常见骗术:骗术1、屋内物品归属不明在二手房交易时,购房者都会进行实地考察,看到二手房的家具家电、装修等都觉得不错,然后就草率签约了。

等到入住后才发现,原房东把全部物品都搬走了,只留下了一堆垃圾。

所以,购房者一定要在合同中约定家具家电等物品的归属,以及房屋原有装饰的完整,以免入住时要重新装修。

骗术2、刻意隐瞒房屋问题为了能够买个好价钱,有些房东就会刻意隐瞒房屋问题,比如屋顶漏水、排水不畅,而这些问题购房者往往很难及时发现,直到入住一段时间后,才会后悔莫及。

所以,购房者在验收房屋时,一定要认真仔细,最好找个专业人士陪同。

此外,还要在合同中进行约定,一旦发现房屋存在严重质量问题,购房者可追究赔偿。

骗术3、签订阴阳合同众所周知,二手房在交易时需要缴纳一定的税费,而有些中介为了逃避税费,往往会怂恿购房者签订阴阳合同。

殊不知,这样做看似可合理避税,其实存在很大风险,一是损害了国家利益,二是阴阳合同不受法律保护,自然也就无法保障购房者的权益。

骗术4、未经全部产权共有人同意在房产市场中,不少二手房都有多位产权共有人,而有些卖方在未经全部产权共有人同意的情况下,就擅自出售房屋,这种情况下,即便签订了购房合同,也是无效的。 所以,购房者买房时一定要查看房产证原件,确定房屋产权。

如果房屋有多位产权共有人,签约时一定要全部都到场,并在合同上签名字。

骗术5、谎称结清各项费用买二手房时,购房者往往只关注了房屋问题,忽视了一系列生活费用,比如水电气费、物业费,虽然这些费用与房款相比不值一提,但这是原则问题,而且,如果原房东长时间未结清费用,那么也是一笔不小的支出。

大家在购房时一定要小心这些骗局,买房之心虽热切,但谨防受骗!。

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此外,本次大赛还设有最佳口才奖、最佳才艺奖、最佳创意奖、最佳知识奖等奖项。当然,有限的奖项无法反映出选手们为了参加比赛认真学习汉语、苦练本领的辛勤付出。参赛选手的指导老师、利兹大学东亚系教师宁夷在感言中谈到,学生们利用课后、晚间、周末的时间备赛,同时学校的学业也不能落下,有些学生一天只睡两三个小时。“这不免让我想起电影《霸王别姬》中的一句话:不疯魔不成活。正是学生们参赛的热情以及对汉语和中国文化的喜爱激励着我,给了我坚守这份职责的动力。